今年以来，下石节管理中心深培厚植“四种经营理念”，将理念深度融入民生工程，用一系列务实举措，将“四种经营理念”转化为看得见、摸得着的民生温度。

自主创新破难题  节支增效显担当

面对污水井盖、雨水盖老化破损问题，下石节管理中心摒弃“等靠要”思维，主动践行“用紧日子过好日子”理念。管理中心组织技术骨干利用水泥、钢筋等基础材料自主设计制作井盖，通过优化材料配比和工艺流程，既保证了设施的耐用性，又节约采购资金。这一举措不仅解决了民生痛点，更形成“能自修不外委”的常态化机制，为后续类似工程积累了宝贵经验。

党员带头护安全  护坡修复保民生

家属区护坡因年久失修存在滑坡风险，直接威胁居民生命财产安全。管理中心以“用乙方思维做甲方”为导向，迅速响应居民诉求。党员干部冲锋在前，带领职工利用现有工程材料开展护坡加固工程。从方案制定到施工监管，全程严把质量关，最终消除隐患，节约资金4万余元。居民张大爷感慨：“以前下雨天提心吊胆，现在护坡稳当了，心里踏实多了！”

楼梯焕新添扶手  细节之处见温度

针对家属区室外楼梯老化问题，管理中心以“用营销思维抓生产”的精益理念推进改造。工程人员对破损楼梯进行全面翻新，铲除破损台面、铺设钢筋网加固、浇筑防滑水泥砂浆，更加装焊接扶手。施工期间，职工加班加点，严格把控每一道工序，确保工程“加速度”与“高质量”并行。改造后的楼梯平整亮堂，新增扶手便利了老年人和儿童出行，成为矿区一道暖心的风景线。

入户服务解民忧  乙方思维赢口碑

在居民家中下水管道堵塞时，下石节管理中心以“用乙方思维做甲方”的服务意识，主动作为。党员服务队24小时待命，接到报修后30分钟内到达现场，利用专业工具快速疏通管道，并耐心向居民讲解日常维护知识。这种“把甲方责任做成乙方温度”的服务模式，让居民满意度大幅提升。

下石节管理中心以“四种经营理念”为锚，通过自主创新降本增效、党员带头攻坚克难、细节服务提升品质，不仅节约了资金，更建立起设施巡查长效机制，真正实现“问题清单”向“幸福清单”的转化。下一步，中心将持续深化理念实践，提升物业服务品质，为公司高质量发展贡献力量。