随着铜煤二期棚改房交房工作如期完成，为使铜煤绣园小区管理更加规范化、专业化、科学化、精细化，铜煤绣园物业及时调整工作重心，本着高标准、高品质标准化小区的目标，在日常管理及专项工程督促投入较大精力，通过增加人员、添加设备、细化管理、多部门协调，促使小区整体面貌快速好转。

拿到钥匙的铜煤职工和家属迫不及待想住入向往已久的新房，致使铜煤小区进入装修高峰期，装修期间人员混杂、车辆拥堵造成很多不安全隐患，导致小区安全管理工作难度较大。为此铜煤绣园物业重新整合装修巡查小组和秩序巡查小组。

秩序维护员是小区秩序维护和安全防范的守卫者，铜煤绣园物业公司对秩序维护部进行了精细化管理和整改,日常秩序维护和夜间巡查两手抓。为了小区住户安全出行给小区大门口添加隔离栅栏，人车分离有序出入。由于铜煤小区园区多、区域广，华远公司为小区配备了巡逻车，巡逻以步巡和车巡相结合的方式对各个区域进行“白+黑”不间断排查巡逻。

巡逻队员统一佩带“治安巡逻”红袖章，每天针对重点路段、重点区域开展巡逻巡查，重点巡查人流密集处过往行人和车辆，保证巡逻时段和频次，对可疑对象和不良行为，及时发现，严格盘查，排除隐患；夜间佩带强光手电在小区内全方位、广覆盖、多角度的进行巡逻巡查，对辖区内未入住区域加大巡逻时间和频次，有效震慑了不法分子，降低了治安案件的发生。近日，巡逻队在晚上23时左右巡逻至紫藤园途中，发现一名老人晕倒在地昏迷不醒，带队领导立即拨打急救电话并护送到医院，直至家属闻询赶来才悄然离开。安保巡逻队是一道独特“防卫线”，为小区点亮了一盏 “平安灯”。

铜煤二期棚改房交付7557户，一期交付300余户，目前总计有4000户以上正在装修，在前期装修管理中，为了减少违规装修带来的安全隐患，在局领导要求下，小区特组建83人的装修管理小组，按照目前装修户数，落实每天每人一个单元或两个单元的装修区域管理责任，任务艰巨，要求严格。

新组建83名装修巡查管理人员上岗前进行了《住宅装饰装修管理服务》专题培训，提高了装修巡查人员的业务技能、防范意识、责任意识、应对各项隐患排查治理和临场应变的能力。

装修管理组每周定期组织召开工作例会，定期组织成员进行装修管理方面法律、法规、规约， 水、电、气、暖、消防、电梯、土建结构相关专业规范，各项政策规定、制度学习。

鉴于目前违规装修现象较多现象，各部门紧密配合，在小区宣传栏开设装修知识、注意事项与禁止行为、违规装修曝光台、违规装修单位曝光台，新型装修趋势、规范装修户表扬等，正确引导住户及施工单位规范装修。

为了美化小区环境，消除安全隐患，绿化保洁部职工付出了辛勤的汗水。集中整治小区个别住户在阳台、窗户杂物、草坪内种花、种菜和楼内占用公共通道、消防通道、弱电箱、住户家门口乱推、乱放杂物、鞋柜等现象；除正常保洁绿化工作外，每周还制定了亮点工作，先后擦抹小区路灯、单元楼口玻璃、清除单元门平台垃圾、污水、清洗地下停车场车棚、撕楼内窗框条、地下室卫生打扫、岗亭卫生等；为了方便住户倾倒装修垃圾，新建7个封闭式垃圾台，保障生活垃圾日产日清，装修垃圾及时清运；按标准规定对小区楼内、电梯、客服中心、广场座椅、各组团区域、垃圾筒、垃圾台每日不少于2次喷杀消毒工作，还对49栋楼宇内外开展开荒保洁工作；洒水车每天定时给小区主干道洒水、冲洗道路；疏通道路和单元平台下水口淤泥，确保下雨天排水畅通；改善工具、修旧利废，修理生活垃圾桶，对现有的扫帚进行改良、降低能耗......一系列务实举措，切实改善了小区面貌。

随着小区环境卫生整治如火如荼的开展，小区面貌焕然一新，以负责任的形象和务实举动获得住户的认可。铜煤绣园物业公司全体职工以饱满的热情、昂扬的斗志，与时俱进、开拓创新，为打造高品质一流小区而努力奋斗。