11月19日上午，铜川矿务局棚户区改造房分配安置工作会议在矿业公司机关五楼会议室召开。铜川矿业公司副总经理薛鸣，铜川实业公司总经理李先锋，铜川矿业公司原党委副书记张志文，矿业公司所属各单位党委书记、分管领导、住房安置及纪委、信访等部门负责人，存续矿务局所属各单位主要领导、分管领导及住房安置、纪委、信访部门负责人和相关人员参加会议。会议由矿业公司副总经理薛鸣主持。
会上，局棚改办副主任谈斌宣读了《铜川矿务局棚改房分配安置办法补充规定》，就棚户区改造房分配工作的安置范围、安置顺序、棚改房售价及楼层和朝向调节、预售款收缴办法、分配安置办法，无房户和改善型住户的认定、登记办法及相关规定等事项作了说明。局棚改办主任杨铜儒就棚改房分配安置工作相关问题进行了说明，指出本次棚改房分配安置工作分三个阶段进行，11月20日—11月30日为政策学习宣传阶段；12月1日—12月10日为房屋分配阶段；12月10日—12月20日为交款和住房安置工作总结阶段。矿业公司纪委副书记王发明宣读了《关于在棚户区改造房和公共租赁住房分配安置工作中严格执行“六条禁令”的通知》，要求各单位在棚改房分配中要严格执行“六条禁令”，切实维护职工利益。
为了实施好住房建设这一民生工程，矿务局成立了专门的组织机构，积极开展了棚改工程的规划、立项、评估、审批、建设等工作，根据国家批准的棚改项目，矿务局棚改工程总体规划新建五个住宅小区，其中铜川老区有荔枝园小区，建设住宅楼28栋14万平方米，可安置1374户；铜川新区有铜煤1#、2#、3#和新苑居住区等四个小区，目前铜煤1#建设住宅楼36栋67.65万平方米，共可安置5387户；铜煤2#建设住宅楼54栋97.90万平方米，共可安置8825户；铜煤3#建设住宅楼11栋楼21万平方米，共可安置2051户。五个小区规划建设的高层和小高层占总楼盘的90%左右，多层占10%左右。小区供电、供水、供暖、供气、道路、排污、排水以及公用建筑、商业用房、停车位、绿化等配套设施完善，功能齐全，在铜川地区乃至陕西境内的棚改房住宅区中达到一流水平。 棚改房分配安置工作，是近两年来全局广大职工家属关注的热点话题，更是棚户区住户关切的焦点问题。为了把这项民生工程实施好，有效改善棚户区住户住房条件，局党政高度重视棚改房的建设和分配安置等工作，先后组织召开多次专题会议，对安置方案反复讨论研究、修改完善，多次征求基层单位职工代表的意见，在此基础上，经局党政联席会议研究，并经铜川矿业公司（局）职代会生活福利委员会和代表团（组）长联席会议审议通过，出台了《铜川矿务局棚户区改造房屋分配安置办法》、《铜川矿务局棚户区改造房屋分配安置办法补充规定》，对棚改房的分配安置工作进行了科学的安排部署。
矿务局棚改房安置工作按照“先棚户区、再无房户、最后解决改善型住房需求”的分配顺序，坚持“先预售，后分房”原则，分期分批进行安置。对确认后的购房户，由各单位统一组织预收房款，每户先预收13万元，待房屋竣工发钥匙时，再缴清剩余房款和相关费用；认购户必须在规定的时限内交清预售款，逾期不缴者，视为自动放弃，以后不得补交。棚改房每批次预售结束后，局棚改办根据各单位认购户数将房源搭配好后，再将具体的小区、楼号、房号及户型面积等相关信息下达到各单位，由各单位结合实际，科学组织，摇号选房，并负责分配到户。今年将对第一批棚户区购房户下达安置区域及楼号、房号，同时对第二批无房户和第三批改善型住户分批进行预售。
此次棚改房定价是根据国家和集团公司棚改房相关政策，本着公平合理的原则，经反复测算，结合我局棚改房建设实际确定的。在陕煤化集团的扶助支持和局党政的关心下，矿务局棚改房的售价均低于同区域商品房，以及陕煤化集团东三局棚改房售价，这主要得益于小区绿化费用、贷款利息、配套工程国补差额部分、代征地费用和人防工程费用均由企业承担，以上费用并没有计入价格构成成本和棚改房售价中。矿务局棚改房售价在有关文件和宣传资料中已明确，由各单位对照文件精神和相关宣传资料对购房户进行宣传。
为确保棚改房分配安置工作有序推进，公司原党委副书记张志文在会上讲话时，要求各单位要做好以下工作：一是提高思想认识。各级领导干部要站在讲政治、谋民生、保稳定的高度，深刻认识到，此次棚改房分配安置工作既是对各级领导能力的检验，也是对公司（局）党的群众路线教育实践活动成果的检验，同时更是改善职工住房条件，造福职工的民生工程。各单位、各级领导干部要高度重视棚改房分配安置工作，切实把好事办好。二是严格责任落实。各级领导干部要有敢于负责、敢于担当的精神，把棚改房分配安置期间的信访稳定工作摆在突出重要的位置，严格落实“分级负责、归口办理”、“谁主管、谁负责”和“及时、就地、依法解决问题”的原则，坚持一级抓一级、一级对一级负责，切实做好政策宣传和信访接待工作，确保棚改房分配安置工作顺利进行。三是把握关键环节。各单位要抓好每个阶段的关键环节，对照相关政策和文件精神，切实做好稳定风险评估工作，并制定出相应的措施，要坚持公开、公正、公平的原则，严禁违规违纪行为发生。四是突出依法治访。要加强法制教育和宣传工作，教育各级干部依法管理，引导职工依法维权，确保不发生不稳定事件。各部门要相互配合，畅通信息，坚决落实信访工作责任制，确保棚改房分配安置工作平稳顺利推进。
公司副总经理薛鸣在讲话中就中央和陕西省、陕煤化集团对棚户区改造工程的有关政策规定，以及对我局棚改房建设给予的支持扶助，局棚户区改造房屋建设工程总体情况，棚改房定价标准、安置办法和分配方法进行了说明。他指出，实施棚户区改造工程，是局党政造福职工，惠及职工的重大民生工程，各单位要严肃认真地组织好、实施好、落实好棚改房分配安置工作。他要求，各单位要及时组织召开专题会议，结合本单位实际，精心安排部署好棚改房分配安置工作。要加强政策宣传引导，认真学习吃透文件精神，搞好政策宣传解释工作，切实做到棚改政策家喻户晓，人人皆知。要制定切实有效的措施，层层落实责任，维护分房期间的矿区稳定，严格按照文件要求和相关程序办事，确保住房分配安置工作平稳进行，努力为提升职工生活质量，构建和谐稳定矿区创造条件。
编辑：郝 龙
