局召开棚改房分配安置工作座谈推进会

会议决定：预收房款标准，由起初的多层每套10万元调整为7万元，

高层和小高层每套15万元调整为10万元。

会议要求：切实增强责任感 积极稳妥地做好棚改房分配安置工作

9月2日上午，局棚户区改造房屋分配安置工作座谈推进会在煤业宾馆餐厅三楼会议室召开，副局长薛鸣出席会议并讲话，原局党委副书记、纪委书记张志文主持会议。局棚改办、宣传部、纪委、矿区工会、审计处、信访办、保卫部、劳动服务公司等有关部门，局属各社区管理中心主任、各单位分管领导、物管科科长、宣传部部长等近百人参加了会议。

会上，与会各单位分别就传达贯彻落实8月24日局棚户区改造房屋分配安置工作会议精神及工作进展情况进行了汇报，重点汇报了在棚改房分配安置工作中存在的问题和意见。副局长薛鸣、棚改办主任杨铜儒分别就各单位反映的问题一一做了解答。

副局长薛鸣讲话

副局长薛鸣对各单位认真传达贯彻落实局棚改房工作会议精神，积极做好有关政策宣传工作给予充分肯定。并重点就职工家属最关心的房价问题、预付款问题、多层小户型等问题进行了强调说明。薛鸣指出，局党政对棚改房分配安置工作十分重视，继出台《棚户区改造房屋分配安置办法》、召开棚改房分配安置工作会议之后，又组织人员及时印发了《棚户区改造房屋分配安置政策宣传提纲》，并组织召开这次棚改房专题座谈会，其目的就是通过这次会议，认真听取各单位工作进展情况和广大职工家属、特别是棚户区住户对棚改房分配安置政策等相关问题的意见和建议，进一步做好棚改房分配安置政策的宣传解释工作，让大家充分、准确地了解、掌握有关具体政策，从而推进棚改房分配安置工作顺利进行。

薛鸣强调，我局这次棚改房分配安置工作是依据国家棚改房有关政策，同时尊重2009年11月份各单位调查摸底情况，借鉴国有企业其他兄弟单位工作经验，结合我局实际，为改善职工住房条件，在建筑类型、楼盘及户型设计、住房档次、居住环境等多方面充分考虑后决定的。既前瞻性地考虑到了长远发展，又尽可能考虑照顾到不同收入阶层的住房需求。在棚户区改造工程规划定位上，牢固树立设计先进、理念超前、标准较高、配套完善、功能齐全的指导思想，努力打造铜川地区乃至陕西境内一流水平的居住区。

关于职工反映的房价和预付款标准问题，薛鸣指出，按照集团公司棚户区改造房屋销售指导意见规定，棚改房应由购房人负担的住宅楼建安费用、土地费用、绿化费用等项成本，待改造工程楼盘建成后，由中介机构对各项施工费用进行审计，最后将终审结果报经集团公司和市物价部门审批后，才能作为棚改房成本价格。现在定价只能是盲目的售价，定的高了，不符合国家按成本价销售的政策；定的低了，一是缺口部分没有资金来源，二是让购房者再补交房款有失公信。所以说，房价暂时不能确定。薛鸣表示，局将在建筑过程中，积极采取措施，加强管理，降低成本，确保工程质量，保证让广大职工家属住上放心房、成本房。经局党政研究决定，考虑部分职工家属收入较低、预交房款困难实际，特对《棚改房分配安置办法》中预收房款标准，由多层每套10万元调整为7万元，高层和小高层每套15万元调整为10万元。剩余部分待明年再分期分批续交。其他有关事宜严格按照《铜川矿务局棚户区改造房屋分配安置办法》和8月24日局棚户区改造房屋分配安置工作会议精神执行。

薛鸣强调，棚户区改造工程，是继沉陷治理工程之后，国家对煤矿职工住房问题的又一次优惠扶持政策，今后再出台这样扶持政策的可能性很小。因此说，符合条件的棚户区住户要面对现实，着眼长远，正确理解国家棚户区改造政策，克服暂时的困难，想办法筹措资金，抓住机遇，积极购房，努力实现“快乐工作，体面生活”的共同愿景。

张志文同志主持会议

张志文同志讲话指出，通过这次的会议和汇报说明，各单位在局棚改房分配安置工作会议之后，做了大量工作，今天如实反映了职工家属提出的问题。要求各单位要正确对待棚改房分配安置工作中出现的问题，要站在讲政治、讲大局、保稳定的高度，切实增强责任感，高度重视，高度负责，积极稳妥地做好棚改房分配安置工作。按照局党政要求，一定要把好事办实，实事办好。印发的《棚户区改造房屋分配安置政策宣传提纲》共包括中央和省政府对棚户区改造的政策规定、中央、省政府、集团公司和矿务局对棚户区改造的优惠扶持政策、棚户区改造房屋的成本定价、棚改房的分配安置政策等六个方面28条内容，要求各单位按照《宣传提纲》和会议要求，进一步做好政策宣传和解释工作，确保棚改房分配安置工作顺利进行。

棚改办主任杨铜儒就有关问题作解释说明

东坡矿代表发言

金华山矿代表发言

王石凹矿代表发言

鸭口煤矿有限责任公司代表发言

编辑：刘孝文