我局棚户区改造房屋分配安置工作会召开

在出台的《铜川矿务局棚户区改造房屋分配安置办法》中规定：凡局内在册职工、离退休人员、集体工、与矿务局有津贴补贴待遇关系的工病亡职工家属户及政策性破产矿井一次性安置人员等住户，且具有铜川地区城镇户口，居住在公有简易楼、筒子楼、窑楼、平房、窑洞、干打垒、牛毛毡棚等棚户区以及矿区范围内的自建房住户均有分配棚改房安置房源资格。会议要求：各级组织、各级领干部必须站在讲政治、谋民生、保稳定的高度，严肃认真地搞好棚改房分配安置工作。

8月24日下午，铜川矿务局棚户区改造房屋分配安置工作会议在煤业宾馆餐厅三楼会议室召开，会议的中心内容是贯彻落实国家发改委、省发改委以及陕煤化集团公司关于中央下放煤矿棚户区改造工作的方针政策，安排部署我局棚户区改造房屋分配安置工作，落实兑现广大职工家属共同关注的棚改房分配安置政策。在出台的《铜川矿务局棚户区改造房屋分配安置办法》中明确规定，凡局内在册职工、离退休人员、集体工、与矿务局有津贴补贴待遇关系的工病亡职工家属户及政策性破产矿井一次性安置人员等住户，且具有铜川地区城镇户口，居住在公有简易楼、筒子楼、窑楼、平房、窑洞、干打垒、牛毛毡棚等棚户区以及矿区范围内的自建房住户均有分配棚改房安置房源资格，会议同时要求各级组织、各级领导干部必须站在讲政治、谋民生、保稳定的高度，严肃认真地搞好棚改房分配安置工作。

副局长薛鸣讲话

张志文同志主持会议

副局长薛鸣在会上作重要讲话，矿务局原党委副书记、纪委书记张志文主持会议。局棚改领导小组各成员部门负责人，局属各单位党政主要领导、分管领导及物管科负责人等120余人参加了会议。

局物业总公司总经理、棚改办主任杨铜儒宣读

《铜川矿务局棚户区改造房屋分配安置办法》

会上，局物业总公司总经理、棚改办主任杨铜儒首先宣读了《铜川矿务局棚户区改造房屋分配安置办法》，该《办法》就棚户区改造房分配工作的组织机构、棚户区范围的界定、分配安置原则、安置对象、安置户身份的认定、安置房定价原则、分配安置的操作程序及办法、购房款的缴纳与归集、特殊问题处理办法及其它有关规定等10个方面的内容作出具体规定。

副局长薛鸣在讲话中就中央和省政府、陕煤化集团公司对棚户区改造工程的有关政策规定、我局棚改工程的总体规划和进展情况、棚改房屋的分配安置等有关问题进行了通报说明，重点对搞好棚改房的分配安置工作提出要求。

据悉，为了积极争取和充分利用国家优惠政策，尽快实施棚户区改造这项影响深远的民生工程，矿务局成立了专门的组织机构，结合我局住宅建设发展方向，按照高起点、高标准、超前规划的总体思路，全力以赴狠抓了棚改工程的规划、立项、评估和审批工作。根据国家批准的棚改项目，我局棚改工程总体规划新建五个住宅小区，其中铜川老区有荔枝园生态小区，铜川新区有铜煤1#、2#、3#和新苑居住区等四个小区。从住宅楼类型看，五个小区规划建设的高层和小高层占总楼盘的90%左右，多层占10%左右。从小区基础设施建设标准看，小区内外的供电、供水、供暖、供气、道路、排污、排水、以及公用建筑、商业用房、停车位、绿化等设施，配套完善，功能齐全；从节能减排和生态环保角度看，我局棚改工程规划先进，理念超前，规模宏大，标准较高，在铜川地区乃至陕西境内均属一流水平的住宅区。

棚改房的建设分配，是近两年来全局广大职工家属持续关注的热点话题，也是棚户区住户最为关切的焦点问题。为了把这项涉及千家万户的民生工程办好做实，让广大棚户区住户普遍得到实惠，局党政高度重视棚改房的分配安置工作。对局棚改办提出的安置方案进行了反复修改完善，先后组织局有关部门召开了三次专题研讨会，先后两次征求了基层单位代表意见，最后经局党政联席会议研究同意，并经职代会生活福利委员会审议通过，最终出台了《铜川矿务局棚户区改造房屋分配安置办法》。从制度层面，对棚改房的分配安置工作进行了较为详尽的规范设计，出台的棚改房安置办法，严格执行了省发改委规定的安置范围，保证了国家政策的严肃性。我局规划的新建小区，着眼长远，标准较高，90%为高层和小高层，剪力墙结构，抗震能力强；外墙有保温层和贴瓷，室内为地福热供暖；多层和小高层均为坡屋面，并带有阁楼；阳台采用最先进的光电互换太阳能设施；小区同时配有100%的停车位，绿化设计标准也是铜川地区最高档的。从规划上，充分体现了改善型住房的需求，设计户型在78平方米以上，照顾了不同收入阶层的住房要求。在差别收费方面，矿务局为了最大限度地减轻职工家属购房负担，规定住房在80平方米以内的按照成本价销售，超过80平方米的参照市场价销售，比国家规定的控制面积，优惠了20平方米。这次各单位棚改房安置指标的分配严格按照矿务局制定的安置办法，并以2010年元月份局棚改办对棚户区的调查统计资料为依据，按照局安置办法规定的原则和范围，对居住在简易楼、平房户和私房户的棚户区住户，按各单位上报的数字全部预以确认，一次性分配到位。目前只分配安置指标，并预收房款，待分房条件成熟后，再按照公平合理的原则，将楼号户型搭配合理后，连同房号、建筑面积一并下达各单位，供购房户选房。矿务局对棚改房实行预售制度，预收房款标准为多层每套10万元，高层和小高层每套15万元。

副局长薛鸣在讲话中强调，要严肃认真地组织好、实施好、落实好棚改房分配工作。一是要统一思想，提高认识，周密细致地安排好棚改房分配工作，保质保量完成分配安置工作各项任务。二是要掌握政策，把好方向，广泛深入地搞好棚改政策的宣传解释工作，切实做到棚改政策家喻户晓，人人皆知。三是要坚持原则，严格把关，认真负责地搞好购房户资格审查工作。要严格落实公开、公正、公平的分配原则，坚决做到不偏不离，不重不漏，确保棚户区住户申请购房者的合法权益，保证分房过程公开透明，阳光操作。四是要认真组织，积极协调，切实做好低收入家庭就地调剂房源工作。五是要提高效率，加快进度，按期全面完成棚改房的预售安置工作。六是要严明纪律，落实责任，严肃查处棚改房分配安置工作中出现的违规违纪行为。七是要确定范围，落实措施，完全彻底地搞好安置户危旧房拆除绿化工作。八是要耐心疏导，化解矛盾，切实维护分房期间矿区社会稳定，为分配安置工作顺利实施，创造良好的社会氛围。

认真听取会议精神

编辑：刘孝文